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投资写字楼，投资比较：投资项目比较方面，甲级写字楼与乙级写字楼之间相比，甲级写字楼虽然价格要高一些，但是，甲级写字楼物业管理以及设计配套更完善，提升企业的形象，所以租金一般会不断上涨。虽然乙级写字楼总价低，随着更多写字楼项目不断涌现，管理、形象有所差距的乙级写字楼由于招租困难，特别是招不到有实力的企业，势必导致租金也很难有所提升。
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硬件设施，就像星级酒店在硬件配套上追求奢华一样，在写字楼方面追求的硬件，更多的是科技与创新。这好比比尔·盖茨的科技豪宅与常规豪宅的区别，当然，科技豪宅也同样拥有奢华，只是强调重点已经转移。除此之外，其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等，都较酒店更先进。但就写字楼的本质而言，硬件设施的追求是创新，主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。
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投资关键要看区位、开发理念、管理水平，面对写字楼如此天量的供应，其投资价值究竟几何？在群雄并起的争霸时代，谁又能成为代言长春的未来城市新地标？吉林表示，竞争激烈并不意味写字楼市场没有了投资空间。长春经济虽然落后，但却是有着巨大经济发展潜力的城市。经济永远是波浪式前进的，写字楼市场zui辉煌的时刻还没有到来，没必要失去信心。其实低谷也是机会，危机，对某些人是“危”，但对另一些人就是“机”。目前是低谷，也是资产价值相对zui低的时候，等下一轮经济的高涨之时，写字楼的价格必然会迅速上涨。今年写字楼开发企业承受着巨大的压力，价格策略更偏向于走高性价比路线，投资机会还是存在的。但投资写字楼要选好写字楼的位置，要用产业发展的动态思维来看，要看到某个区域产业发展的大势。所以，投资关键看区位，同时还要看开发商的开发理念是否先进，看开发企业的管理能力及运营能力。

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